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户口不在本地如何办理房产更名手续?
2015-03-09 10:23:45   来源:淮海晚报   评论:0 点击:

近日,记者接二连三接到热心读者来电,咨询与更改房产证所有人姓名相关的问题。  市民吴先生来电,称他的儿子去年考入上海的大学,户口也随之迁走,今年想在房产证上添加儿子姓名,希望知道需要哪些证件、履

   近日,记者接二连三接到热心读者来电,咨询与更改房产证所有人姓名相关的问题。
 
  市民吴先生来电,称他的儿子去年考入上海的大学,户口也随之迁走,今年想在房产证上添加儿子姓名,希望知道需要哪些证件、履行哪些手续;市民陈先生离异,房子归其所有,该房产的按揭贷款也由其归还,但是房产证是前妻的名字,陈先生想知道现在应该怎么更名,如其前妻不愿意配合签字等手续,应该怎么办。
 
  记者带着这些问题走访了市住建局相关部门。市住建局相关负责人指出,家人户口不在本地,需要备齐亲属关系的证明文件及个人身份证,如出生证、原始户口底根或原始户口所在地派出所出具的证明等到行政审批中心办理,细节也可咨询窗口服务人员;夫妻离婚房产过户即取消一方的所有权,首先要还清贷款撤销抵押,产权清晰后,双方持身份证、房产证、民政局盖章的离婚协议及离婚证等资料到行政审批中心办理过户手续。如果陈先生的前妻不配合的话,办理过户手续需通过法院判决,凭法院的强制执行文书才能办理产权过户。

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